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购房前不但看户型、地理位置,还得看阳台?

编辑:凯恩/2018-10-03 11:20

  二、从外形上分,阳台可以分成几类?

 凤凰娱乐(fh643.com) 生活阳台一般指的是观赏和休闲阳台,通常与客厅及卧室相连。北方地区宜设置在南侧,可开敞也可封闭。服务阳台一般和厨房相连,通常是封闭阳台,很多人将燃气灶、洗衣机储物架等放到服务阳台上。也有开敞阳台,放置中央空调主机、大型热水器储水罐、燃气立管及表等(根据不同地区的气候及规范)各有不同。少量与餐厅和工人房相连,面积不应低于2.5平方米。

  2、抬起式阳台

  1、转角式阳台

  3、封闭式阳台

  3、半凸半凹式阳台

  封闭式阳台具有很好的隐私保护作用,同时阻挡了尘埃和噪音的污染,保持家中更加的干净卫生;但由于与自然空气接触少,一定程度上影响了室内的空气对流。

  三、从建筑立面上分,阳台可以分成几类?

  半封闭阳台与开放式的阳台的区别主要在于阳台下半部分是否透光,保持了开放式阳台能够与自然环境交流的优点,这种装修的方式可以很好的节省装修的资金,也可以把阳台装修的更加的实用。

  而这种大视角阳台刚运用于住宅设计中,便一下子吸引了买房人的眼光。180度、270度、观景阳台、落地窗观景台等,开发商不断推出特色转角式阳台。

  兼具洗衣、贮藏等功能,与厨房或餐厅相连,不少面积较小的户型把与厨房相连的服务阳台当做炒菜操作间使用,区分了油烟区与无油烟区,也使原本窄小的厨房空间不那么拥挤。使用面积不应低于1.5平方米。一个家庭最好有一个服务阳台和一二个生活阳台。

  凹阳台是指占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间,也比较常见。与凸阳台相比,凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠,安全系数可能会大一些,当然没有了转角、直角,景观、视野上则窄得多了。

  一、从功能上分,阳台可以分成几类?

  1、凸阳台

  从功能上分,阳台可以分为生活阳台和服务阳台;从外形上分,阳台可以分为转角式阳台、抬起式阳台和双层阳台;从建筑立面上分,阳台可以分为凸阳台、凹阳台和半凸半凹式阳台;从封闭与否上分,阳台可以分为开放式阳台、半封闭式阳台和封闭式阳台。

  四、从封闭与否上分,阳台可以分成几类?

  (责任编辑:常丹丹 HO016)

  3、双层阳台

  1、开放式阳台

  看到这里,会发现,我们家必备的小小阳台也是有很奇妙讲究的,综上所述,看到各种不同的阳台,购房者们设想自己所需哪种,来选择自己家阳台,希望每个购房者都可以找到自己独一处的阳台。

  抬起式阳台是使阳台地面高于与之相连的厅室地面,形成两三个台阶错层的感觉,空间变化有了丰富的层次感。设计得当会有出彩的地方,这类的阳台更受时尚文艺年轻人的欢迎。

  2、服务阳台

  2、凹阳台

  转角弧状、阳台位于建筑体的特殊部位,如今的楼盘在设计中越来越多地运用了这种阳台形式。主要是为了建筑立面设计的需要,再就是视野上的开阔给人带来的一种全新的感受。比如你有个房子四面都有采光的,你在东面和南面都有阳台,然后这两个阳台是连在一起的,这种就叫转角式阳台。

  开放式阳台能够搭建起一个很好的室内与外界沟通桥梁,增加了住户与自然的亲密度,但同时,开放式阳台在挡风避雨和防盗等方面有一定的弱势。

  2、半封闭式阳台

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  把阳台分为里外间,外层阳台有围栏露台,伴着拂面的轻风尽情赏景;内层阳台也叫玻璃阳光室,为室内遮挡风沙。这就是所谓的双层阳台了。

  半凸半凹式阳台是指阳台的一部分悬在外面,另一部分占用室内空间,它集凸、凹两类阳台的优点于一身,阳台的进深与宽度都达到了足够多的量,使用、布局更加灵活自如,空间显得有所变化。

  最常见的形式是凸阳台,也就是以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面,再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。空间比较独立,能够灵活布局;在计算住宅的建筑面积时,有的房子只取阳台的一半面积,省下了几个平方米的房价。这种阳台是比较老式常见的情况。

  1、生活阳台

  购房前不但看户型、地理位置,还得看阳台?

  简单来说两者区别,生活阳台一般在客厅旁,主要是客人朋友休闲散步看风景的地方;服务阳台一般在厨房或餐厅旁,主要是放一些居家用品洗衣机,拖把等,同时也是晾衣处,也可看风景。

  本文转载自微信公众号:MrHouse房小白